Kredyty hipoteczne – czym są i w jakich walutach się ich udziela
Wiele osób sięga w dzisiejszych czasach po kredyty hipoteczne. Często jest to jedyne rozwiązanie dla osób starających się o mieszkanie. Ale najpierw chciałabym wyjaśnić dokładnie, czym są takie kredyty hipoteczne, kto ich udziela i w jakiej walucie.. Otóż kredyty hipoteczne są to długoterminowe kredyty bankowe, których zabezpieczeniem jest hipoteka. Tego typu kredyty udzielane są osobom fizycznym czy innym podmiotom na budowę bądź zakup istniejącej nieruchomości. Banki udzielają tego typu kredytów na zakup na przykład domu, mieszkania własnościowego czy spółdzielczego, bądź innej nieruchomości. W takim wypadku bank udzielający kredytu hipotecznego na podstawie sporządzonej umowy kupna- sprzedaży przelewa odpowiednią kwotę kredytu na rachunek sprzedającego.
Może nim być na przykład deweloper. Kredyt taki może być udzielony w walucie krajowej, lub może to być kredyt walutowy. Typowy kredyt walutowy udzielany jest w walucie krajowej, lecz w dniu podpisania umowy jego wartość przeliczona zostaje na walutę obcą- na przykład euro lub franki szwajcarskie. Oczywiście biorąc pod uwagę bieżące kursy walut. Najkorzystniejsza dla osób, które wzięły już kredyt walutowy jest opcja spłacania go na podstawie, fixingu czyli średniego kursu walut.